利好市場(chǎng)消息接踵而來，帶動(dòng)股樓起舞，發(fā)展商加快推盤步伐。據(jù)《大公報(bào)》統(tǒng)計(jì)，本季料有12個(gè)新盤出擊，涉及5251伙，其中啟德區(qū)占2729伙再成供應(yīng)重鎮(zhèn)，天璽．天及柏蔚森Ⅱ已開售，維港．雙鉆及DOUBLE COASTⅠ季內(nèi)有機(jī)會(huì)接力。

　　本季料共有12個(gè)新盤上陣，啟德區(qū)占4個(gè)再成焦點(diǎn)，包括昨日熱賣的天璽．天，以及于上周三（2日）首輪發(fā)售，由新世界發(fā)展（00017）伙遠(yuǎn)東發(fā)展（00035）的柏蔚森Ⅱ。至于中國海外（00688）維港．雙鉆已于9月初公布首張價(jià)單141伙，惟開價(jià)后一直按兵不動(dòng)。另外，中國海外伙會(huì)德豐地產(chǎn)等的DOUBLE COAST Ⅰ，早前已預(yù)告361伙于季內(nèi)上陣。

　　至于港鐵上蓋另一焦點(diǎn)盤為長實(shí)（01113）黃竹坑Blue Coast Ⅱ，涉及558伙，樓書已于日前上載，發(fā)展商亦張揚(yáng)周內(nèi)開放示范單位，極大機(jī)會(huì)緊接開價(jià)，銷售進(jìn)入最后直路。

　　尚柏今推98伙 超購7.7倍

　　除天璽．天及柏蔚森Ⅱ已正式開賣外，本月第三個(gè)發(fā)售新盤為麗新發(fā)展（00488）的元朗尚柏，今日首輪推售98伙，昨截收853票，超額7.7倍。

　　華懋旗下長沙灣瑜悅已屆現(xiàn)樓，部署月內(nèi)出擊。華懋集團(tuán)銷售總監(jiān)封海倫表示，瑜悅提供198伙，主打一房及兩房。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰指，據(jù)差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù)，本港私樓租金創(chuàng)逾5年新高，但樓價(jià)創(chuàng)8年新低，而減息令市民供樓負(fù)擔(dān)減輕，不少租客轉(zhuǎn)租為買。另外，股市暢旺，不少投資者“套股換樓”，入市信心增強(qiáng)，趁樓價(jià)反彈前撈底。