圖：準買家在改掛3號風球后即到啟德海灣售樓處，該盤昨日共售出18個單位。

　　【大公報訊】啟德新盤戰(zhàn)云密布。嘉華國際（00173）伙會地及中國海外（00688）的啟德海灣，昨日于摩羯遠離后率先劈價打頭陣。據(jù)市場消息指，全日售出18伙，有大手客斥1900萬元掃入4伙。

　　啟德海灣日前變相劈價的50伙，新價單昨日生效，發(fā)展商安排先到先得形式發(fā)售。不少準買家于本港天文臺改掛3號強風信號后，陸續(xù)抵達北角嘉華國際中心的售樓處。據(jù)悉近20組準客戶到場，最終有18伙獲認購，有指錄得3組大手客入市，最大手一組斥逾1900萬元購入4伙1房單位；另外有兩組買家分別購入2個1房作長線收租之用，反映是次優(yōu)惠吸引投資客入市。啟德海灣日前更新價單，把指定的50伙最高樓價折扣擴大至29.75%至38.5%，包括16伙1房及34伙2房，折實460.7萬至983.4萬元，折實呎價15928元至18833元，折實平均呎價17384元。入場單位的2A座1樓N室減幅最勁，價單定價749.1萬元，若采用上述全新付款計劃，直接減樓價共25%，較上一張價單的22%再多減3個百分點，同時可獲額外13.5%指定折扣，實際折實價為460.7萬元，比3個月前再減123.6萬元或逾21%。

　　計及昨日售出的18伙，項目自去年11月開賣至今累沽108伙，占全盤2138伙約5%。

　　朗賢峯ⅡA期賣出20單位

　　鷹君（00041）旗下何文田站上蓋朗賢峯第ⅡA期，昨日首度以價單形式發(fā)售60伙，發(fā)展商因應臺風襲港延至傍晚進行銷售，現(xiàn)場氣氛不俗，市傳約有25枱客到場。據(jù)消息指，全日約沽20伙。該盤早前一直以招標形式銷售大單位，上周才公布首張價單，涉及84伙，折實平均呎價20772元。

　　此外，同位于啟德區(qū)的中國海外旗下維港．雙鉆，日前公布推出首批141伙，今日正式接受認購登記。

　　另新世界（00017）伙遠展（00035）的柏蔚森Ⅲ，今日發(fā)售75伙。計及其他盤如會地藍田KOKO ROSSO及KOKO MARE、長實（01113）伙新地的屯門飛揚第1期及宏安地產(chǎn)（01243）旺角Larchwood等，今日共133伙應市。