受累早前融資收緊等因素，內(nèi)地不少房企面對(duì)財(cái)政壓力，即使是龍頭企業(yè)也要思考如何“過冬”。據(jù)內(nèi)地傳媒報(bào)道，萬科（02202）日前在內(nèi)部發(fā)布《關(guān)于萬科集團(tuán)總部“節(jié)衣縮食”和打造“戰(zhàn)時(shí)氛圍”的倡議》，提出要轉(zhuǎn)變黃金時(shí)代的慣性思維方式、花小錢辦大事、減少不必要的費(fèi)用支出等。

　　萬科董事會(huì)主席郁亮上月曾提到“尊重常識(shí)，回歸常態(tài)，陣痛之后，仍有機(jī)會(huì)”。分析指，內(nèi)部通告進(jìn)一步反映其看法，房地產(chǎn)行業(yè)過去幾十年的黃金發(fā)展，并非常態(tài)，是不可持續(xù)。當(dāng)下整個(gè)行業(yè)正經(jīng)歷縮表過程，即把金融紅利從房地產(chǎn)行業(yè)中去掉，這如同“縮骨減肥”，帶來沖擊非常大。而陣痛之后，就有機(jī)會(huì)。

　　根據(jù)萬科最新發(fā)布銷售數(shù)據(jù)，今年首10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積按年下降11.76%；合同銷售金額5210.7億元人民幣，跌4.4%。