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官媒:上月向內(nèi)房放貸增加2000億

2021-12-06 11:06:14大公報(bào)
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       【大公報(bào)訊】人民銀行主管的《金融時(shí)報(bào)》發(fā)布的分析文章表示,隨著恒大事件短期沖擊逐步明朗化,行業(yè)預(yù)期將進(jìn)一步改善,金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為已恢復(fù)至正常狀態(tài),并引述來自金融管理部門和多家銀行的消息稱,11月房地產(chǎn)貸款投放在10月大幅回升的基礎(chǔ)上,繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙升態(tài)勢(shì),初步預(yù)計(jì)同比多增約2000億元。
 
       新華社引述清華大學(xué)建設(shè)管理系教授、房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉的分析稱,政府依法依規(guī)介入有利于有效管控風(fēng)險(xiǎn)損失,減少風(fēng)險(xiǎn)處置過程中的不確定性。可以預(yù)期,在后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)處置工作中,工作組和有關(guān)部門的工作將遵循國(guó)際慣例,本著市場(chǎng)化原則,公開透明公平處理好購(gòu)房者和各方投資者的利益。
 
       報(bào)道引述光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華表示,從最新數(shù)據(jù)看,金融管理部門及時(shí)對(duì)部分金融機(jī)構(gòu)過度收縮行為進(jìn)行適當(dāng)矯正,起到了明顯效果,個(gè)人住房貸款明顯回暖,市場(chǎng)預(yù)期也逐步趨穩(wěn),對(duì)房地產(chǎn)悲觀情緒有所紓緩。金融機(jī)構(gòu)滿足房企合理融資需求,房地產(chǎn)融資壓力紓緩,市場(chǎng)供需兩端信心有望逐步回暖。

      易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也指出,近期金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放開始增多,但房企感受方面存在時(shí)滯,從12月份開始,將會(huì)逐漸明顯。
 
       上周五,針對(duì)恒大可能無法履行擔(dān)保責(zé)任,廣東省政府當(dāng)晚約談了恒大集團(tuán)實(shí)控人許家印;人行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、住建部也就恒大問題作出回應(yīng)。新華社昨日發(fā)出題為“恒大問題屬個(gè)案風(fēng)險(xiǎn),處置邁出關(guān)鍵一步”的文章指出,綜合各相關(guān)部門回應(yīng)看,恒大問題屬于個(gè)案風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行總體保持健康發(fā)展,房地產(chǎn)企業(yè)在債券市場(chǎng)的融資渠道保持暢通有序。
 
       業(yè)內(nèi)專家也向《金融時(shí)報(bào)》表示,當(dāng)前政策面正從防范風(fēng)險(xiǎn)、保障剛需等角度綜合施策,房企融資渠道將更加順暢,預(yù)計(jì)隨著市場(chǎng)情緒逐步恢復(fù)正常,市場(chǎng)整體發(fā)展也將更為穩(wěn)健。
責(zé)任編輯:李琪
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