大公房產(chǎn)訊  近日，住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（下文簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）提出，大力推廣應(yīng)用裝配式建筑，積極推進(jìn)高品質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)，鼓勵(lì)學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。

　　《規(guī)劃》提出，建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的作用不斷增強(qiáng)，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、緩解社會(huì)就業(yè)壓力、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、保障和改善人民生活、決勝全面建成小康社會(huì)作出了重要貢獻(xiàn)。

　　“十三五”期間，我國(guó)建筑業(yè)改革發(fā)展成效顯著，全國(guó)建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)5.1%，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重保持在6.9%以上，建筑企業(yè)簽訂合同額年均增長(zhǎng)12.5%，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)24.1%，工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等工程咨詢服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)均超過(guò)15%。

　　“十四五”時(shí)期是新發(fā)展階段的開(kāi)局起步期，是實(shí)施城市更新行動(dòng)、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的機(jī)遇期，也是加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期。一方面，建筑市場(chǎng)作為我國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)的重要組成部分，是構(gòu)建新發(fā)展格局的重要陣地，在與先進(jìn)制造業(yè)、新一代信息技術(shù)深度融合發(fā)展方面有著巨大的潛力和發(fā)展空間。另一方面，我國(guó)城市發(fā)展由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，人民群眾對(duì)住房的要求從有沒(méi)有轉(zhuǎn)向追求好不好，將為建筑業(yè)提供難得轉(zhuǎn)型發(fā)展機(jī)遇。

　　就2035年目標(biāo)，《規(guī)劃》提出，國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)地位要更加穩(wěn)固。高質(zhì)量完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資建設(shè)任務(wù)，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率保持在合理區(qū)間，建筑業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重保持在6%左右。新一代信息技術(shù)與建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)深度融合，催生一批新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)新模式，壯大經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。

　　另外，產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平要明顯提高。智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到 30%以上，打造一批建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，形成一批建筑機(jī)器人標(biāo)志性產(chǎn)品，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

　　就主要任務(wù)，《規(guī)劃》提出，實(shí)施智能建造試點(diǎn)示范創(chuàng)建行動(dòng)，發(fā)展一批試點(diǎn)城市，建設(shè)一批示范項(xiàng)目，總結(jié)推廣可復(fù)制政策機(jī)制。構(gòu)建裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)體系，推動(dòng)生產(chǎn)和施工智能化升級(jí)，擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。

　　《規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)，要完善適用不同建筑類(lèi)型裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系，加大高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋和消能減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)集0s成應(yīng)用。完善鋼結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，推動(dòng)建立鋼結(jié)構(gòu)住宅通用技術(shù)體系，健全鋼結(jié)構(gòu)建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)，以標(biāo)準(zhǔn)化為主線引導(dǎo)上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。積極推進(jìn)裝配化裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，推廣管線分離、一體化裝修技術(shù)，推廣集成化模塊化建筑部品，促進(jìn)裝配化裝修與裝配式建筑深度融合。大力推廣應(yīng)用裝配式建筑，積極推進(jìn)高品質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)，鼓勵(lì)學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。培育一批裝配式建筑生產(chǎn)基地。

　　對(duì)此，上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦向大公房產(chǎn)表示，從綠色節(jié)能繼效益角度出發(fā)，裝配式建筑縮短了項(xiàng)目工期，質(zhì)量得到一定保障的同時(shí)，對(duì)環(huán)境的影響也會(huì)降低。以前現(xiàn)場(chǎng)混合水泥黃沙等材料，在運(yùn)輸過(guò)程中要注意溫度、濕度等影響，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本、人力等方面投入都會(huì)更高一點(diǎn)。另外，公共建筑在建設(shè)當(dāng)中也會(huì)考慮成本等問(wèn)題，鋼建筑的成本、安裝時(shí)間、維護(hù)等方面都比傳統(tǒng)的鋼筋水泥節(jié)省更大，早一天建成就早一天投入使用。