大公房產(chǎn)訊  2月17日，有市場消息稱，興業(yè)銀行計劃發(fā)行不低于100億元房地產(chǎn)并購主題債券，募集資金專項用于房地產(chǎn)項目并購貸款投放。

 

　　興業(yè)銀行表示，近期已陸續(xù)接洽多家市場優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，實地調(diào)研其并購重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目的原則、標(biāo)準(zhǔn)、流程及配套政策，通過并購貸款、并購票據(jù)、并購基金、并購財務(wù)顧問等“融資+融智”產(chǎn)品組合拳，重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險和困難的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目。本期主題金融債券的發(fā)行將進(jìn)一步充實該行資金來源，提升服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)能力。

 

　　財報顯示，興業(yè)銀行2021年實現(xiàn)營業(yè)收入2212.36億元，同比增長8.91%；實現(xiàn)凈利潤826.8億元，同比增長24.1%，基本每股收益3.77元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率13.94%。

 

　　除了興業(yè)銀行，近期還有其他銀行發(fā)行房地產(chǎn)并購主題債券。

 

　　2月15日，平安銀行計劃于近期啟動首期50億元房地產(chǎn)并購主題債券的發(fā)行工作，募集資金專項用于房地產(chǎn)項目并購貸款投放。據(jù)悉，平安銀行于年初向人行報送2022年金融債券發(fā)行額度申請。

 

　　對于銀行發(fā)行房地產(chǎn)并購主題債券，IPG中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜曾表示，從房貸“卡脖子”到多地房貸放松，從銀行對房企融資關(guān)閘到首筆并購票據(jù)的成功注冊，從銷售端到融資端，房地產(chǎn)行業(yè)引來資金“活水”，這背后是房企對政策層面激活樓市、促進(jìn)行業(yè)回暖的期望。

 

　　另外，還有銀行與房企簽訂并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。2月14日，招商銀行與大悅城控股集團(tuán)股份有限公司簽署地產(chǎn)并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。在該協(xié)議中，招商銀行將優(yōu)先為大悅城提供地產(chǎn)并購相關(guān)的綜合金融服務(wù)，專項融資額度為100億元。

 

　　此前，招商銀行還與華潤置地、華潤萬象生活分別簽署并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議，并購融資額度分別為200億元、30億元，專用于華潤置地和華潤萬象生活并購業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)品種包括但不限于并購貸款、并購基金、資產(chǎn)證券化、以及基于并購相關(guān)業(yè)務(wù)需求創(chuàng)新的各類融資產(chǎn)品。

 

　　招商銀行表示，在并購?fù)度谫Y業(yè)務(wù)上，該行將持續(xù)做好風(fēng)險控制，提供優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)并購金融服務(wù)，助力行業(yè)化解風(fēng)險，發(fā)揮促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的積極作用。