大公房產(chǎn)訊  3月23日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布2021年度業(yè)績公告。

 

　　報告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)額約642.47億元，同比增長14%；毛利約112.58億元，同比增長8%，毛利率由上一年的19%降至18%；公司擁有人應(yīng)占溢利約27.29億元，同比下降5%；年度協(xié)議銷售總額至1362.6億元，較2020年增加52.2億元；銷售面積約767萬平方米，同比升9%。

 

　　負(fù)債方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)2021年流動負(fù)債約為1286.65億元，非流動負(fù)債約為761.39億元。

 

　　營業(yè)額貢獻(xiàn)方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)占比86%。從區(qū)域貢獻(xiàn)來看，2021年，集團(tuán)來自來自北京、環(huán)渤海、華東、華南、華中及華西區(qū)域的開發(fā)收入占比分別為19%、15%、22%、21%、17%及6%。

 

　　土地儲備方面，報告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)購入25個住宅開發(fā)項目及21個非住宅開發(fā)項目，總樓面面積約717.1萬平方米，應(yīng)占權(quán)益面積約411.4萬平方米。截至2021年12月31日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的土地儲備上升40%至約5313.5萬平方米，土地儲備應(yīng)占權(quán)益部分約2850.3萬平方米，同比上升43%。

 

　　截至2021年12月31日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的現(xiàn)金資源總額共計270.79億元；流動比率為1.65倍；凈借貸比率由2020年的55%升至約85%。

 

　　對此，遠(yuǎn)洋集團(tuán)方面表示，凈借貸比率上升主要是受到2021年下半年房地產(chǎn)市場整體融資政策收緊、銀行按揭貸款額度過度收縮等極端因素影響，導(dǎo)致資金回籠速度較慢。