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富力地產:2021年毛利同比減少75.66%,歸屬股東凈虧損88.48億元

2022-04-01 11:17:07大公房產 作者:嘉琳娜
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  大公房產訊 3月31日晚,富力地產披露2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績。
 
  報告期內,富力地產總營業(yè)額跌至764億元,同比減少11.05%,其中包括按平均售價每平方米8300元入賬建筑面積831萬平方米;毛利49.63億元,同比減少75.66%;歸屬股東凈虧損88.48億元。
 
  富力地產表示,由于入賬均價售價較低以及存貨估值的一次性撇減,一次性撇減資產價值81億元。毛利率下跌,以及由于較高的營運開支,本集團年內錄得凈虧損。
 
  截至2021年12月31日,富力地產流動負債約為2288.59億元,非流動負債約為865.24億元,總負債約為3153.83億元;借款1327億元;借款總額下降270億元,或17%,凈負債比率為123%。
 
  報告期內,富力地產投資物業(yè)租金收入由11.58億元減少8%至10.66億元。酒店營運營業(yè)額由上年度44.63億元增至50.70億元。本年度物業(yè)發(fā)展的整體毛利率為14.1%,上年度為25.2%。
 
  于2021年,富力地產合約銷售總額為1202億元,銷售總建筑面積941萬平方米。平均售價約每平方米12,800元。就城市而言,一線及二線城市貢獻67%,三線及以下城市貢獻31%,海外貢獻2%。就業(yè)態(tài)而言,總銷售收入的70%來自住宅、6%來自別墅、24%來自商業(yè)及其他,包括寫字樓、公寓、商鋪等。集團新增土地資本開支總額為30億元,較2020年減少80%;仍有可供開發(fā)土地儲備總可售面積共4997萬平方米。
責任編輯:李琪
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