大公房產訊 4月18日，北京市住建委網站發(fā)布關于進一步做好房地產開發(fā)企業(yè)資質管理有關工作的通知（下文簡稱“通知”）。
通知明確，房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建筑規(guī)模不受限制，二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。房地產開發(fā)企業(yè)資質有效期3年。
其中，一級資質房企需滿足從事房地產開發(fā)經營5年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額等要求。
對此，上海中原地產市場分析師盧文曦向大公房產表示，此類通知明確了房地產市場監(jiān)管標準，對市場運行、買賣銷售不會產生太多影響，但鼓勵了房企向更高等級資質邁進，有助于房地產市場的良性循環(huán)、健康發(fā)展。
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