大公房產(chǎn)訊  8月30日，中駿集團(tuán)如期發(fā)布2022年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。

 

　　報(bào)告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)合約合同銷售金額326億元，收益154億元，期內(nèi)溢利15億元，應(yīng)占核心溢利12億元，已售未結(jié)轉(zhuǎn)金額1227億元。

 

　　具體來(lái)看，中駿集團(tuán)上半年物業(yè)銷售收入142.03億元，占比92.31%；物業(yè)管理費(fèi)收入5.07億元，占比3.30%；土地開發(fā)收入3.08億元，占比2.00%；項(xiàng)目管理收入1.01億元，占比0.66%；其他收入2.67億元，占比1.74%。

 

　　從銷售金額的區(qū)域分布來(lái)看，在中駿核心布局的五大區(qū)域中，海峽西岸、長(zhǎng)三角及粵港澳大灣區(qū)這三大核心經(jīng)濟(jì)圈的總占比達(dá)69%。按城市級(jí)別劃分，中駿今年上半年銷售金額集中在一、二線城市，占比65%。其中，中駿在一二線城市的超級(jí)TOD綜合體明星項(xiàng)目銷售理想，包含杭州中駿鼎湖未來(lái)云城、北京中駿金輝未來(lái)云城、合肥中駿世界城等項(xiàng)目，分別在1-7月實(shí)現(xiàn)了51億元、34億元、21億元的銷售業(yè)績(jī)。

 

　　財(cái)報(bào)顯示，中駿集團(tuán)共持有55個(gè)投資物業(yè)，總建筑面積約401萬(wàn)平方米（應(yīng)占建筑面積約344萬(wàn)平方米），其中31個(gè)投資物業(yè)已開始營(yíng)運(yùn)。在管住宅物業(yè)項(xiàng)目及商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分別為140個(gè)及16個(gè)，總在管面積分別約2240萬(wàn)平方米及160萬(wàn)平方米。

 

　　據(jù)悉，截止期末，中駿集團(tuán)共有土地儲(chǔ)備總規(guī)劃建筑面積為3665萬(wàn)平方米（集團(tuán)應(yīng)占總規(guī)劃建筑面積為2686萬(wàn)平方米），分布于63個(gè)城市。按照土地儲(chǔ)備成本占比來(lái)看，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈占比為36%，海峽西岸及粵港澳大灣區(qū)占比為30%，三大核心經(jīng)濟(jì)圈總占比達(dá)66%。