大公房產(chǎn)訊 融創(chuàng)中國復(fù)牌首日，港股地產(chǎn)股集體下挫。從盤面上看，4月13日融創(chuàng)中國以1.93港元/股開盤，隨后一度重挫近六成，創(chuàng)上市以來最大跌幅，此后資金不斷抄底，跌幅逐漸收窄，盤中最高價(jià)報(bào)2.87港元/股。

 

　　截至收盤，融創(chuàng)中國報(bào)收2.04港元/股，下跌55.46%，市值111.16億港元，成交額16.34億港元，成交量7.188億港元，換手率13.19%。與此同時(shí)，今日港股中資地產(chǎn)股多數(shù)低收，融信中國跌超7%，時(shí)代中國控股跌超6%，龍光集團(tuán)跌超6%，遠(yuǎn)洋集團(tuán)跌超3%。

 

　　資金流向數(shù)據(jù)方面，4月13日，融創(chuàng)中國主力凈流入5993.15萬港元，特大單資金凈流入5691.44萬港元，大單資金流入301.71萬港元，中單資金凈流入3964.3萬港元，小單資金凈流入247.9萬港元。

 

　　中指院認(rèn)為，融創(chuàng)成功復(fù)牌是其走出困境恢復(fù)經(jīng)營的標(biāo)志性事件，對融創(chuàng)的發(fā)展具有里程碑意義。并且有利于增強(qiáng)其他債務(wù)違約企業(yè)擺脫困境信心，化解境外債務(wù)，提振行業(yè)發(fā)展信心，從而推動內(nèi)房股復(fù)盤。

 

　　不過從目前的股價(jià)情況來看，盡管融創(chuàng)中國正積極實(shí)施境外債務(wù)重組計(jì)劃，但市場仍對其信心不足。

 

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析指出，由于融創(chuàng)中國此前被剔除了港股通，境內(nèi)資金只能賣不能買，有些基金也不能持有非港股通股票，所以拋壓不小，預(yù)計(jì)會影響短期走勢。

 

　　4月13日融創(chuàng)復(fù)牌后，小摩發(fā)布研究報(bào)告稱，給予融創(chuàng)中國“減持”評級，目標(biāo)價(jià)1港元。該行認(rèn)為，自停牌以來，受困同行股價(jià)已經(jīng)累跌68%，若參考龍光集團(tuán)和佳兆業(yè)集團(tuán)復(fù)牌后的股價(jià)表現(xiàn)，股價(jià)在5個(gè)交易日內(nèi)均挫56%至60%。

 

　　此外，由于該行預(yù)計(jì)融創(chuàng)中國賬面價(jià)值將繼續(xù)下降，根據(jù)今年0.1倍目標(biāo)市賬率預(yù)測，小摩認(rèn)為融創(chuàng)股價(jià)應(yīng)只值1元，即潛在下跌空間達(dá)78%，如果賬面價(jià)值繼續(xù)縮水，未來仍有進(jìn)一步下跌的風(fēng)險(xiǎn)。

 

　　香港股票分析師協(xié)會副主席潘鐵珊認(rèn)為，對于融創(chuàng)中國復(fù)牌，后市應(yīng)關(guān)注其是否解決流動負(fù)債。IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家也表示，企業(yè)復(fù)牌只是股票恢復(fù)交易，并不意味著企業(yè)債務(wù)危機(jī)和流動性困境的解除，以及企業(yè)運(yùn)營困境的擺脫，而且股票恢復(fù)交易后如果在債務(wù)重組與企業(yè)重組方面不能給投資者信心，還會導(dǎo)致大量投資者“用腳投票”而引發(fā)股價(jià)下跌，對于公司的債務(wù)重組與恢復(fù)運(yùn)營反而更加不利。

 

　　因此柏文喜稱，出險(xiǎn)企業(yè)應(yīng)以復(fù)牌為契機(jī)，立足企業(yè)與行業(yè)現(xiàn)實(shí)積極促進(jìn)債務(wù)重組和企業(yè)重整，推動企業(yè)盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)售和恢復(fù)正常運(yùn)營，給市場和投資者以信心支持。

 

　　3月28日，融創(chuàng)中國90.48億美元境外債已發(fā)布正式重組方案，并與持債金額超過30%的境外債權(quán)人小組達(dá)成支持協(xié)議，若方案順利拿到超過75%的同意票，屆時(shí)清盤呈請也將被撤銷。

 

　　截至目前，仍有包括中國恒大（03333.HK）、恒大物業(yè)（06666.HK）、中國奧園（03883.HK）、奧園健康（03662.HK）、花樣年控股（01777.HK）、旭輝控股集團(tuán)（00884.HK）在內(nèi)的超20家在港上市公司在停牌。