公告顯示，2023年10月21日，金茂天津與南京耀方簽訂借款協(xié)議，為了各方之間就江蘇省蘇州市高新區(qū)竹園路綠化地南、大輪浜綠化地西編號為2023-WG-64的地塊開發(fā)開展后續(xù)談判，金茂天津同意向南京耀方提供總金額不超過24.45億元的借款，按照2023年9月公布的全國銀行間一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR即3.45%計(jì)息。

 

　　根據(jù)借款協(xié)議，借款金額是根據(jù)該地塊尚未支付的土地出讓金金額以及開發(fā)該地塊的短期資金需求而定，將由中國金茂及附屬公司以內(nèi)部資源撥付。南京耀方同意將其所設(shè)立全資附屬項(xiàng)目公司的全部股權(quán)質(zhì)押給金茂天津，作為對足額償還借款本金及應(yīng)計(jì)利息的擔(dān)保。

 

　　借款期限3個(gè)月屆滿后，南京耀方應(yīng)一次性償還全部借款本金及應(yīng)計(jì)利息。若中國金茂附屬公司寧波寧興完成收購該地塊的權(quán)益，則金茂天津與南京耀方將就借款償還及豁免應(yīng)計(jì)利息的具體事宜另行簽署相關(guān)協(xié)議。

 

　　據(jù)了解，該地塊位于江蘇省蘇州市高新區(qū)，占地面積49838.1平方米，為居住用地，規(guī)劃計(jì)容建筑面積約為114627.6平方米，由南京耀方以總價(jià)34.93億元競得。中國金茂認(rèn)為，金茂天津向南京耀方提供借款有利于集團(tuán)及附屬公司與南京耀方深入落實(shí)該地塊權(quán)益收購及潛在合作各項(xiàng)事宜，為集團(tuán)及附屬公司在蘇州市獲取優(yōu)質(zhì)土地資源儲(chǔ)備奠定基礎(chǔ)。