據(jù)悉，此次拍賣源于申江西瑞京金融資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱"瑞京資管"）與泛?？毓煽毓勺庸旧钲谑蟹汉Ｖ脴I(yè)有限公司（以下簡稱"深圳公司"）和泛?？毓芍g的合同糾紛。

 

　　相關公告顯示，2018年7月，泛?？毓膳c渤海國際信托股份有限公司（以下簡稱"渤海信托"）簽訂融資合同，約定公司將公司控股子公司民生證券5.15%股權對應的股權收益權轉(zhuǎn)讓給渤海信托，并承諾按合同約定進行回購，渤海信托發(fā)起設立"渤海·泛海鼎盈集合資金信托計劃"并將信托資金用于受讓公司轉(zhuǎn)讓的股權收益權。公司以民生證券相關股權、房屋產(chǎn)權及公司控股子公司深圳公司持有的部分房屋產(chǎn)權為上述融資提供質(zhì)押擔保，上述合同尚未履行完畢。

 

　　2020年11月，渤海信托與瑞京資管簽署《債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其對公司享有的債權及其從權利全部轉(zhuǎn)讓給瑞京資管。瑞京資管據(jù)此對公司和深圳公司提起訴訟，其中涉及公司向瑞京資管償付回購本金2.05億元，以及公司向瑞京資管支付截止至2021年4月16日的逾期付款違約金1414.07萬元等。

 

　　2022年4月21日，泛海控股、深圳公司與瑞京資管在石家莊中院的主持下達成和解協(xié)議，瑞京資管給予公司寬限期。深圳公司應在2023年3月31日（含）前按約定償還本金約2.05億元及違約金。但由于公司未能完成上述債務的償付，深圳公司及泛海控股被石家莊中院強制執(zhí)行。

 

　　11月6日，泛?？毓墒盏娇毓勺庸旧钲诠緢蟾妫仪f中院向其送達了《執(zhí)行裁定書》、《拍賣通知書》等材料。材料顯示，石家莊中院委托京東網(wǎng)對深圳公司名下位于深圳市南山區(qū)的50套不動產(chǎn)進行拍賣。

 

　　泛?？毓煞矫姹硎?，上述拍賣能否成交存在不確定性。若本次拍賣成交，將相應減少公司部分債務。

 

　　此外，大公房產(chǎn)注意到，2023年10月30日，泛?？毓晒煞萦邢薰?、深圳市泛海置業(yè)有限公司新增一則恢復執(zhí)行信息，執(zhí)行標的約2.575億元，關聯(lián)案件為上述合同糾紛，執(zhí)行法院為石家莊市中級人民法院。

　　事實上，泛?？毓杀旧順I(yè)績也并不樂觀。2023年上半年，泛海控股實現(xiàn)營業(yè)總收入47.87億元，同比增長22.01%；實現(xiàn)歸母凈利潤為-42.02億元。截至2023年6月30日，公司總資產(chǎn)為989.02億元，同比減少5.98%；歸母凈資產(chǎn)為-95.04億元，同比減少73.98%。