大公房產(chǎn)訊  1月18日，魯商生活服務(wù)股份有限公司二次赴港遞交招股書，農(nóng)銀國際為獨家保薦人。

 

截圖自魯商生活服務(wù)招股書
 

　　企查查顯示，魯商生活服務(wù)成立于2006年3月24日，法人為趙衍峰，注冊資金為1億元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃等，總部位于山東省濟南市，業(yè)務(wù)范圍覆蓋山東省大部分地級市、北京和哈爾濱。

 

　　截至2021年10月31日，魯商生活服務(wù)簽約管理81個物業(yè)，已簽約總建筑面積超過2280萬平方米，覆蓋12個城市；以及在管81個物業(yè)，在管總建筑面積約1950萬平方米。其中74個已簽約物業(yè)（已簽約建筑面積2050萬平方米）及74個在管物業(yè)（在管總建筑面積約1690萬平方米）位于山東省。

 

　　財務(wù)方面，魯商生活服務(wù)收入從2018年的2.82億元增至2020年的4.028億元，復(fù)合年增長率約為19.5%；截至2020年10月31日止十個月收入為3.034億元，截至2021年10月31日止十個月收入為4.582億元，增加約51%。另外，魯商生活服務(wù)純利從2018年的2450萬元增至2020年的4540萬元，復(fù)合年增長率約為36.1%；截至2020年10月31日止十個月純利為3550萬元，截至2021年10月31日止十個月純利為6140萬元，增加約73%。

 

　　2021年7月2日，魯商生活服務(wù)首次赴港遞交招股書，截至2021年3月31日，魯商生活服務(wù)管理65個物業(yè)，在管總建筑面積約1790萬平方米。其中61個已簽約物業(yè)及61個在管物業(yè)(在管總建筑面積約1580萬平方米)位于山東省。