大公房產(chǎn)訊 8月24日晚，融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)發(fā)布盈利警告。
公告稱，預(yù)計(jì)公司2022年上半年公司擁有人應(yīng)占虧損不超過7.6億元。
融創(chuàng)服務(wù)認(rèn)為，這一數(shù)據(jù)的下降主要受房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境影響，公司出于謹(jǐn)慎性原則，對(duì)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額大幅增加，若剔除關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值影響，公司在上半年內(nèi)擁有人應(yīng)占盈利不低于5.5億元。
另外，根據(jù)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)回收進(jìn)展，融創(chuàng)服務(wù)積極調(diào)整非業(yè)主增值服務(wù)的業(yè)務(wù)策略，非業(yè)主增值服務(wù)的業(yè)務(wù)規(guī)模有所下降，相應(yīng)毛利同比減少約1.8億元。而公司其他業(yè)務(wù)均在穩(wěn)步推進(jìn)中，若剔除非業(yè)主增值服務(wù)收入，集團(tuán)在上半年的其他業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)不低于35%。
據(jù)2021年年報(bào)數(shù)據(jù)，截至2021年12月30日，融創(chuàng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入79.04億元，同比增70.9%；毛利約為24.91億元，同比增95.3%；歸屬股東凈利潤(rùn)12.76億元，同比增113.9%，凈利潤(rùn)率約為17.2%；董事會(huì)建議就2021年度宣派末期股息每股12.4分。
期內(nèi)，集團(tuán)的在管建筑面積約為2.15億平方米，合約建筑面積約為3.58億平方米；年內(nèi)新增的合約建筑面積中，通過市場(chǎng)拓展獲取的建筑面積約3612萬平方米，同比增長(zhǎng)約210.8%。
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