圖：市建局在“煥然壹居”和“煥然懿居”入伙以來，每月均征收業(yè)主管理費(fèi)2%至3%作儲(chǔ)備，以應(yīng)付日后大型維修工程費(fèi)用。

　　【大公報(bào)訊】記者秦英偉報(bào)道：市區(qū)重建局行政總監(jiān)韋志成昨日（5日）發(fā)表網(wǎng)志指出，重建的步伐追不上樓宇老化的速度，因此重建發(fā)展和樓宇復(fù)修必須雙軌并行。韋志成又提到“預(yù)防性維修”，有市建局發(fā)展的屋苑在每月管理費(fèi)中，調(diào)撥2%至3%作為儲(chǔ)備，以應(yīng)付日后維修工程支出。

　　韋志成表示，市建局一方面推動(dòng)老舊和失修樓宇的重建工作；另一方面致力推廣及支援業(yè)主做好樓宇的保養(yǎng)和維修，持續(xù)改善樓宇狀況，延長(zhǎng)樓宇壽命，減輕重建的壓力。

　　韋志成指出，市建局從“見爛補(bǔ)爛”的一貫處理方法，逐步向業(yè)主灌輸“預(yù)防性維修”的新概念，將“預(yù)防勝于治療”的理念應(yīng)用到樓宇保養(yǎng)。市建局一直在自行發(fā)展的住宅項(xiàng)目試行有關(guān)計(jì)劃，其中，“煥然壹居”以及“煥然懿居”第一和第二座自入伙以來，在業(yè)主每月繳交的管理費(fèi)中，均調(diào)撥2%至3%的款額作為儲(chǔ)備，以應(yīng)付日后大型維修工程的費(fèi)用。

　　推電視特輯 加強(qiáng)保養(yǎng)維修意識(shí)

　　市建局今日（6日）起，推出一連15集電視特輯，以加深業(yè)主對(duì)樓宇維修保養(yǎng)的意識(shí)和認(rèn)知。節(jié)目由每集兩分鐘的單元故事組成，透過一對(duì)新婚夫婦首次置業(yè)的經(jīng)歷，及成為新手業(yè)主后參與樓宇管理的經(jīng)驗(yàn)，講解業(yè)主在樓宇保養(yǎng)維修方面的角色和責(zé)任、大廈公契的規(guī)定、樓宇質(zhì)素與物業(yè)價(jià)值的關(guān)系、實(shí)行“預(yù)防性維修”的好處及方法，以及市建局的支援等。

　　與此同時(shí)，政府配合劇集內(nèi)容設(shè)計(jì)出一個(gè)線上問答游戲，將于1月14日、21日及27日分三輪，在市建局的社交平臺(tái)專頁(yè)URAmity推出，以加深市民對(duì)樓宇維修及預(yù)防性維修知識(shí)的理解。