大公房產(chǎn)訊 4月16日,昆明市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見》(下文簡(jiǎn)稱《意見》。
據(jù)悉,《意見》已于3月18日經(jīng)第十五屆市人民政府第2次常務(wù)會(huì)議審議通過,以及4月11日經(jīng)第十二屆市委常委會(huì)第33次會(huì)議審議通過。該文件的出臺(tái),是基于堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,按照省委、省政府工作要求,堅(jiān)持房子是用來住的,不是用來炒的定位,履行城市主體責(zé)任,全面落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制,切實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,完善住房市場(chǎng)體系和保障體系,促進(jìn)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán),由昆明市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門研究起草,內(nèi)容包括八條25款。
對(duì)此,上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦向大公房產(chǎn)表示,此類政策從蘭州開始向高等級(jí)城市蔓延,目前已經(jīng)有南京、蘇州等地有類似提振樓市政策出臺(tái),從這一點(diǎn)看,房地產(chǎn)仍屬于比較重要的經(jīng)濟(jì)抓手。包括日前央行的降準(zhǔn)政策,預(yù)計(jì)地產(chǎn)板塊、銀行板塊指數(shù)都會(huì)于在下周一被帶動(dòng)。
盧文曦還表示,地產(chǎn)穩(wěn)定才能給經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定帶來較好的支撐作用,目前來看,與昆明等地出臺(tái)的類似政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)帶來較快的提振。從70城房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看,目前三四線城市房?jī)r(jià)跌幅放緩,沒有進(jìn)一步快速下跌,盡管此類反彈會(huì)帶來一定壓力,但穩(wěn)住房地產(chǎn),才能穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)。