大公房產(chǎn)訊  5月10日，江蘇省蘇州市首批集中供地正式落下帷幕。此前土地出讓文件顯示，蘇州市國(guó)有建設(shè)用地2022年度住宅用地第二批次集中出讓擬于5月發(fā)布。

 

　　據(jù)了解，本輪集中供地共推出15宗地塊，分別于5月9日、10日推出，成交總額233.77億元，總出讓面積82.69萬(wàn)平方米，建筑面積189.28萬(wàn)平方米，總起始價(jià)226.98億元。其中，11宗地塊底價(jià)成交，4宗溢價(jià)成交。

 

　　5月9日，高新區(qū)獅山街道吳前港綠化地南、渠田河綠化地西蘇地2022-WG-9號(hào)地塊為當(dāng)天唯一進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)的地塊，由大悅城旗下的卓遠(yuǎn)地產(chǎn)（成都）有限公司以10.52億元競(jìng)得。該地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積20772.7平方米，建筑面積37390.9平方米，容積率為1.8。

 

　　5月10日，本輪溢價(jià)率最高的地塊出現(xiàn)。該地塊為蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路南、津梁街西地塊，編號(hào)為蘇園土掛（2022）02，由招商蛇口競(jìng)得，成交價(jià)約36.16億元，溢價(jià)率為14.98%，出讓面積5.82萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率2，建筑面積11.65萬(wàn)平，起始價(jià)31.44億元。

 

　　另外，編號(hào)為蘇地2022-WG-9號(hào)的高新區(qū)獅山街道吳前港綠化地南、渠田河綠化地西地塊，由大悅城旗下的卓遠(yuǎn)地產(chǎn)（成都）有限公司以10.52億元競(jìng)得。

 

　　值得注意的是，本次競(jìng)得地塊的房企中，多數(shù)房企均為蘇州本地企業(yè)。其中，蘇州蘇高新集團(tuán)奪得3宗地塊，拿地金額為33.07億元。中國(guó)鐵建、招商蛇口、大悅城、深圳天健均競(jìng)得1宗地塊。