大公房產(chǎn)訊  近日，融創(chuàng)中國控股有限公司（股份代號：01918，以下簡稱“融創(chuàng)中國”）發(fā)布公告，宣布其全資附屬公司哈爾濱融創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡稱“哈爾濱融創(chuàng)文旅”）已與太陽島集團(tuán)簽訂協(xié)議，出售其所持有的哈爾濱冰雪大世界股份有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）。

　　公告顯示，目標(biāo)公司由哈爾濱融創(chuàng)文旅（融創(chuàng)中國的全資附屬公司）及太陽島集團(tuán)分別持有46.67%及52.8%的股權(quán)。于2024年11月29日，太陽島集團(tuán)同意受讓哈爾濱融創(chuàng)文旅持有的目標(biāo)公司46.67%股權(quán)，代價約為人民幣10.21億元。

　　據(jù)了解，2019年12月，哈爾濱融創(chuàng)文旅簽署目標(biāo)公司的增資協(xié)議。據(jù)此，哈爾濱融創(chuàng)文旅應(yīng)向目標(biāo)公司增資約人民幣14.27億元，對應(yīng)的股權(quán)比例為46.67%。截至公告日期，哈爾濱融創(chuàng)文旅已向目標(biāo)公司實繳增資款約人民幣8.48億元，未實繳增資款約人民幣5.79億元，因此，哈爾濱融創(chuàng)文旅實際擁有的目標(biāo)公司權(quán)益為34.21%。融創(chuàng)中國無需支付剩余未實繳的約人民幣5.79億元的增資款。

　　根據(jù)公告，此次交易代價支付方式共分三種，一是于協(xié)議簽署后10個工作日內(nèi)，約人民幣2.026億元支付予目標(biāo)公司，用于償還融創(chuàng)集團(tuán)欠付目標(biāo)公司的款項；于協(xié)議簽署后10個工作日內(nèi)，約人民幣4.14億元償還有關(guān)目標(biāo)股權(quán)的質(zhì)押貸款，以解除目標(biāo)股權(quán)的質(zhì)押；股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)完成后，剩余約人民幣4.046億元支付至政府監(jiān)管專戶，用于融創(chuàng)中國在哈爾濱地產(chǎn)開發(fā)項目的保交樓。

　　出售事項完成后，融創(chuàng)中國以及附屬公司將不再擁有目標(biāo)公司的任何股權(quán)。

　　融創(chuàng)中國預(yù)期，此次出售事項錄得除稅前未經(jīng)審核溢利約人民幣1.73億元。此次出售事項收回投資款將很好的支持目標(biāo)公司在哈爾濱地產(chǎn)開項目的保交工作。集團(tuán)對于目標(biāo)公司的投資為少數(shù)股投資，并非冰雪板的核心業(yè)務(wù)，出售事項不會影響集團(tuán)冰雪板塊的長期布局以及發(fā)展。

　　融創(chuàng)中國董事會（包括獨立非執(zhí)行董事）表示，此次出售事項按正常商業(yè)條款進(jìn)行，公平合理，且符合公司及其利益相關(guān)方的整體利益。

　　根據(jù)公告，目標(biāo)公司為一間于中國成立的有限公司，擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國際啤酒節(jié)兩大文旅品牌，主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景區(qū)管理等業(yè)務(wù)。于2024年6月30日的經(jīng)審核綜合凈資產(chǎn)約為人民幣16.87億元。