大公房產(chǎn)訊  7月7日，中梁控股發(fā)布2022年6月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

　　公告顯示，于2022年6月，集團(tuán)合約銷售金額約70億元，同比下降約63.54%；合約銷售面積約64.7萬平方米，同比下降約55.62%；合約銷售均價(jià)約1.08萬元/平方米。

　　于2022年1月至6月，集團(tuán)累計(jì)合約銷售金額約387億元，同比下降約59.26%；累計(jì)合約銷售面積約374.8萬平方米，同比下降約50.34%；合約銷售均價(jià)約1.03萬元/平方米。

　　在此之前，中梁控股發(fā)布關(guān)于2筆優(yōu)先票據(jù)交換要約的公告。相關(guān)公告顯示，這兩筆票據(jù)為2022年5月到期與2022年7月到期合共本金7.5億美元票據(jù)，分別交換為2023年4月，2023年12月到期的新美元票據(jù)。

　　此外，中梁還有一筆2022年8月到期的私募美元債，存量規(guī)模為1.5億美元。4月26日，中梁簽定“再融資貸款”協(xié)議，該債券展期至2023年。

　　而中梁控股年報(bào)顯示，截至2021年12月31日，公司流動負(fù)債約為2104.71億元，非流動負(fù)債約為212.24億元，總有息負(fù)債約為402億元，凈負(fù)債率約為35%，融資成本約9.0%。未償還債務(wù)總額為401.81億元，包括銀行及其他借款約316.82億元，優(yōu)先票據(jù)約81.81億元，資產(chǎn)擔(dān)保證券約3.17億元。

　　對此，中梁控股公開表示，2021年7月至今年3月底，已歸還或回購合共約12億美元本息的境外債務(wù)。目前已經(jīng)完成管理今年所有美元債務(wù)的到期風(fēng)險(xiǎn)。